Deve se tomar alguns cuidados antes de assinar o Contrato de Compra e Venda. São eles:
Apenas realize a compra e venda de imóvel com a intermediação de um corretor de imóveis devidamente inscrito no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis);
Leia, atentamente, todas as cláusulas do contrato e caso tenha dúvidas, procure a orientação do Procon ou de um advogado especialista em direito imobiliário;
Deve constar no contrato a completa qualificação e endereço das partes, nome e localização do empreendimento, número e data do registro, localização completa da área do imóvel, área útil e comum da unidade, preço, prazo, valor do sinal, forma e local de pagamento e taxas de juros de financiamento e de mora;
Exija o Contrato de Compra e Venda, devidamente assinado pelas partes e por duas testemunhas;
Após a assinatura pelas partes e testemunhas, registre o contrato no Cartório de Registro de Imóveis, para a efetiva garantia do negócio.